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Cannes montfleury villa / demeure de charme avec piscine
— Cannes 06400 —
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Rare! Idéalement située dans le quartier de Montfleury à pieds de toutes les commodités et de la rue d'Antibes, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique demeure de Maître.
Au calme et sans vis-à-vis en exposition plein Sud, cette villa a été entièrement rénovée courant 2023 avec de splendides prestations haut de gamme.
Cette demeure de charme offre une surface de 202m2 sur un terrain de 750m2 avec piscine.
La villa se compose comme suit :
En Rdc, un hall d'entrée, un très large séjour offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond ouvert sur la terrasse sud et sa verrière, une magnifique cuisine italienne entièrement équipée ouverte sur la pièce principale.
Au 1er étage, une première splendide chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bains / douches / toilette, une seconde chambre de Maître avec dressing et sa salle de douches / toilettes.
En Rdj, trois larges chambres avec deux salles de douches / toilettes.
La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible et également équipée d'un chauffage au sol pour le Rdj.
Cette demeure offre une très belle piscine moderne idéalement implantée dans la verdure.
Portail automatique et abri véhicules.
Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au calme et sans vis-à-vis en exposition plein Sud, cette villa a été entièrement rénovée courant 2023 avec de splendides prestations haut de gamme.
Cette demeure de charme offre une surface de 202m2 sur un terrain de 750m2 avec piscine.
La villa se compose comme suit :
En Rdc, un hall d'entrée, un très large séjour offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond ouvert sur la terrasse sud et sa verrière, une magnifique cuisine italienne entièrement équipée ouverte sur la pièce principale.
Au 1er étage, une première splendide chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bains / douches / toilette, une seconde chambre de Maître avec dressing et sa salle de douches / toilettes.
En Rdj, trois larges chambres avec deux salles de douches / toilettes.
La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible et également équipée d'un chauffage au sol pour le Rdj.
Cette demeure offre une très belle piscine moderne idéalement implantée dans la verdure.
Portail automatique et abri véhicules.
Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 82621413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes montfleury villa / demeure de charme avec piscine
2 690 000 €