Situé dans un quartier résidentiel et calme Cette propriété est composée d'une villa d'architecte et d'un T3 duplex attenant pouvant être dédié à la location, à un gîte saisonnier, à un appartement d'amis où pourrait être réintégré à la villa pour avoir cinq chambres. LA MAISON PRINCIPALE possède un rez-de-chaussée aux beaux volumes avec hall d' entrée, séjour /salon lumineux , cuisine séparée et aménagée, bureau, buanderie/chaufferie, WC et il est complété d'une vaste suite parentale, avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) Au 1 er étage : Espace lecture, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC L'APPARTEMENT INDEPENDANT : Accès à ce logement par une véranda garantissant astucieusement l'intimité de la maison principale. RDC : Pièce de vie avec poêle à bois et partie kitchenette Etage : 2 chambres avec rangements et salle d'eau avec WC Double garage - Maison de vigne - A VISITER Honoraires agence charge vendeur
Référence: 928
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte avec terrain
297 000 €