Appartement 98m² à saint-didier-sur-chalaronne

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

SUR LA COMMUNE DE SAINT-DIDIER-SUR CHALARONNE

Appartement type T4 en duplex !

Dans une petite copropriété de 7 lots d'habitation, bien positionné centre bourg du village.

L'appartement se compose :
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée donnant sur une cuisine et un séjour d'env. 23 m2, ainsi qu'un WC.
A l'étage un dégagement avec placards ouvre sur 3 chambres avec placard d'env. 12 / 12.5 / 15.6 m2. Une salle de bains, des WC.

Vient s'ajouter à ce bien un jardin privatif d'env. 68 m2, deux places de parking de 12.5 m2 et une cave de 12 m2.

Prévoir rafraichissement type peinture.

Parmi les prestation / éléments techniques :
Chauffage électrique
Doublage type laine de verre
toiture 2004
jardin attenant
menuiseries double vitrage PVC blanc
cuisine équipée, sauf électroménager
Pas procédure sur la copropriété, copropriété en cours de création.
Actuellement loué mais vendu libre.

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Contact : Nicolas MOCK
[Coordonnées masquées]/ 07. ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028.00 et 2744.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556