Appartement 67m² à bois-d'arcy

Iad France - Frédéric Schreiber ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez profiter d'un cadre de vie privilégié avec cet appartement situé dans une résidence calme à proximité de toutes commodités et de la forêt de Bois d'Arcy.
Traversant Est / Ouest, ce 4 pièces vous séduira par son double séjour très lumineux avec son grand balcon exposé Ouest, deux chambres, un dressing, une cuisine moderne avec cellier attenant, une salle de bain chaleureuse avec fenêtre, un WC séparé. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en redécomposant l'espace salon.
Avec l'appartement sont proposées une place de parking extérieure et une grande cave. Une seconde place de parking est disponible en option.
Au premier étage sans ascenseur, cet appartement a été refait à neuf au niveau de la cuisine, la salle de bain, les fenêtres double vitrage, le chauffe-eau. La résidence a aussi bénéficié récemment d'un ravalement avec isolation par l'extérieur.
Idéal pour une famille, ce 4 pièces se situe à quelques pas des crèches et écoles, et à quelques minutes à pied du collège Mozart.
Des bus passent à proximité, desservant rapidement la ligne de train N pour Paris-Montparnasse.
Sportifs, vous serez comblés avec les activités praticables à proximité immédiate (trois terrains de tennis dans la résidence, course à pied et VTT dans la forêt de Bois d'Arcy, ...).
Vous apprécierez cet appartement pour sa vue dégagée, sa luminosité et son agencement intérieur très fonctionnel et moderne.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194.33 ¤ par mois (soit 2331.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 383.
Quote part annuelle(moyenne) : 2331.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992495)