Iad France - Emilien Paris ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous êtes en recherche d'une demeure pleine de charme et d'histoire, ne cherchez plus!
Cette bâtisse datant de la fin du 19e siècle est faite pour vous, ancien presbytère d'abords transformé en restaurant puis en habitation atypique dans le magnifique parc du Vexin vous propose 267 m² environ habitables!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SAS d'entrée communiquant avec une grande cuisine dinatoire et un séjour de 30 m² environ se prolongeant avec une belle véranda et une vue dégagée sur les champs. À ce niveau, vous bénéficiez d'un bureau aménagé dans une pièce voutée donnant sur l'extérieur suivi d'une buanderie et d'un wc.
Au premier étage, un beau palier baigné de lumière dessert 1 salle d'eau et 3 chambres dont une avec une salle d'eau et un accès indépendant et une grande chambre avec mezzanine et dressing.
Au 2e étage, vous découvrirez la 4e chambre avec lumière traversante et une magnifique vue sur la vallée.
Pour compléter cette magnifique demeure en pierre, une pièce isolée et aménagée au dessus de la cuisine avec accès extérieur peut être utilisée comme bureau ou encore chambre d'amis. Un studio complètement autonome de 37 m² environ avec accès sur la rue peut vous amenez un revenu complémentaire grâce à sa situation géographique.
Demeure atypique vous offrant de multiples possibilités, résidence principale ou secondaire mais aussi transformation en maison d'hôtes, elle aura tout pour vous séduire!
À saisir sans plus tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992589)
Cette bâtisse datant de la fin du 19e siècle est faite pour vous, ancien presbytère d'abords transformé en restaurant puis en habitation atypique dans le magnifique parc du Vexin vous propose 267 m² environ habitables!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SAS d'entrée communiquant avec une grande cuisine dinatoire et un séjour de 30 m² environ se prolongeant avec une belle véranda et une vue dégagée sur les champs. À ce niveau, vous bénéficiez d'un bureau aménagé dans une pièce voutée donnant sur l'extérieur suivi d'une buanderie et d'un wc.
Au premier étage, un beau palier baigné de lumière dessert 1 salle d'eau et 3 chambres dont une avec une salle d'eau et un accès indépendant et une grande chambre avec mezzanine et dressing.
Au 2e étage, vous découvrirez la 4e chambre avec lumière traversante et une magnifique vue sur la vallée.
Pour compléter cette magnifique demeure en pierre, une pièce isolée et aménagée au dessus de la cuisine avec accès extérieur peut être utilisée comme bureau ou encore chambre d'amis. Un studio complètement autonome de 37 m² environ avec accès sur la rue peut vous amenez un revenu complémentaire grâce à sa situation géographique.
Demeure atypique vous offrant de multiples possibilités, résidence principale ou secondaire mais aussi transformation en maison d'hôtes, elle aura tout pour vous séduire!
À saisir sans plus tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992589)
Référence: 1418358
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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