Immeuble en plein centre bourg

Immeuble à vendre
Plein centre-ville de Parigné-l’Evêque ! à 20 minutes du MANS et 10 minutes de la sortie d’autoroute. Proche toutes commodités commerces et transports.
Proche axe passant, bon visuel et stationnement facile.
Au rdc salle de restaurant avec une cuisine ouverte (55 m² environ), un bureau plus de 30 m², WC séparé ; pièce de rangement.
Au premier : appartement T2 de 32 m² avec un coin kitchenette ; trois chambres, une salle de bain, un bureau, un dégagement.
Au deuxième : 3 chambres, un grand palier pouvant servir un séjour ou une salle de jeux, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement.
Bon état, les ouvrants en double vitrage. Cave, cour.
Vous pouvez vous y installer facilement pour un gîte ou des chambres d’hôte ou créer des appartements pour les mettre en location.
N’hésitez pas à me contacter pour un dossier technique et une visite.
Cette annonce référence 213309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 247 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr