Maison bourgeoise en coeur de village

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, à 15Mns au Sud de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit à 30Mns de FONTAINEBLEAU et seulement 1h10Mns de PARIS par l'autoroute A6/A5, ou en train (ligne R en direction de PARIS Gare de Lyon), commerces et écoles (maternelle/primaire/collège) accessibles à pied. CETTE MAISON BOURGEOISE, de type 7 pièces, édifiée sur un sous-sol total en partie aménagé. Elle développe 243M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et richement arboré de 1879M2. Un Garage pour automobile, un atelier de jardin et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose en Rez-de-Jardin : d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'un Water-Closet individuel. Au Rez-de-Chaussée : une entrée, un double séjour de 44M2 environ avec une cheminée, une cuisine indépendante et dînatoire, celle-ci est semi-équipée et aménagée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son cabinet de toilette privatif et WC. Pour finir, au 1er étage: un vaste palier à usage de coin TV/lecture dessert 3 chambres suplémentaires et une salle de bain avec WC. CHARME - AUTHENCITÉ ET CONFORT MODERNE - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - ACCÈS AUX COMMERCES ET ÉCOLES A PIED. Mandat de Vente EXCLUSIF N0280 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.