Appartement 80m² à sainte-ruffine

Dove Immobilier vous présente en exclusivité cet Appartement Spacieux idéalement situé sur la commune de Ste Ruffine à moins de dix minutes de Metz Centre et de la zone Commerciale Waves, proche de toutes commodités commerces et transports. Situé au 1er étage d'une résidence calme, dès son entrée vous serez séduits par les espaces et la luminosité, le couloir dessert une grande pièce à vivre de 47m2 dotée d'un balcon comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Vous disposez de deux chambres équipées de dressings, une salle de bain et un WC séparé. Une cave en sous sol et un garage individuel fermé complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est complet, les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois pour ces 3 lots. (eau, câble, charges communes)
Cet appartement présente de nombreux atouts que vous souhaitiez habiter en résidence principale ou faire du locatif ou comme bureau pour les professions libérales.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/doveinvest/192/5FFO8/honoraires_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr