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Maison 104m² à gueret
— Gueret 23000 —
182 000 €
105 m² / 154 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur de Guéret et à proximité des commerces, notre agence vous propose de venir découvrir en exclusivité cette résidence exceptionnelle, une fusion parfaite entre modernité et charme d'époque. Cette maison, en grande partie rénovée et isolée, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. L'entrée, dotée d'un WC et offrant un accès à la cave, ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte. Un volume généreux et une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel remarquable. Le premier étage présente une suite parentale avec chambre traversante et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. De plus, un bureau avec une verrière offre un espace de travail lumineux et inspirant. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres sous rampants, dont une avec placard, baignées de lumière naturelle. Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC complète ce niveau, offrant confort et intimité. La maison bénéficie d'une couverture entièrement refaite en 2018 avec une isolation de qualité, ainsi que d'une chaudière à gaz à condensation datant également de 2018. Profitez d'un charmant jardin avec terrasse pour des moments de détente en plein air, d'un garage offrant également un espace de stockage supplémentaire dans son grenier attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.0 € et 1589.0 € pour 2021. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509)
Référence: 3020
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à gueret
182 000 €