Venez découvrir cette néobretonne aux espaces spacieux située sur les hauteurs de Plessala avec une belle vue à 5 minutes de tous les commerces et école du village. A 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Saint-Brieuc et 40 minutes de la mer.
Cette maison dispose d'un sous-sol intégral avec garage, buanderie, chaufferie et cave, idéal pour ne pas encombrer la maison.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une cuisine mais aussi 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage vous propose 3 belles chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Les combles et sous-sol isolés, toiture rénovée, pompe à chaleur et ballon thermodynamique solaire neufs.
L'assainissement individuel est à revoir.
Le tout érigé sur 980 m² de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950
Cette maison dispose d'un sous-sol intégral avec garage, buanderie, chaufferie et cave, idéal pour ne pas encombrer la maison.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une cuisine mais aussi 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage vous propose 3 belles chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Les combles et sous-sol isolés, toiture rénovée, pompe à chaleur et ballon thermodynamique solaire neufs.
L'assainissement individuel est à revoir.
Le tout érigé sur 980 m² de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950
Référence: 139379
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 109 m², 5 chambres et 980 m² de jardin
149 990 €