Immeuble de 2 appartements avec garages - saïx

A l'entrée de Saïx, je vous présente cette bâtisse 7 pièces de 183m2 habitables, composée d'un appartement par niveau ainsi que 2 garages attenants d'environ 30m2 chacun. Chaque appartement a son entrée indépendante.
Idéal investisseurs ou grande famille avec plusieurs générations, mais aussi local professionnel !
Au rez-de-chaussée, le premier logement de 4 pièces pour environ 85 m2 avec un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC, le tout traversant par un couloir menant directement au garage.
A l'étage, le second logement de 3 pièces pour environ 98m2 avec une grande pièce de vie traversante, très lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et 2 grandes chambres.
Point de vue technique :
Chaque logement possède sa chaudière au gaz, son compteur électrique et son compteur d'eau.
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants.
L'assainissement est au tout à l'égout
L'accès est rapide à toutes commodités du village ou proches zones commerciales.
L'organisation des visites se fait au : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 213312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr