En plein coeur du charmant village de LAMONZIE MONTASTRUC, à 12km au Nord de BERGERAC et à 40 km de PERIGUEUX, je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre à rénover.
Cet immeuble communal comprend un appartement T4 loué, un T3 vide depuis peu et non reloué pour la mise en vente ainsi qu'une salle des associations.
Le tout mesure 270 m2.
Ce projet serait parfait pour un investisseur qui rénoverait l'ensemble afin de créer plusieurs logements à but locatif, le secteur ayant un véritable attrait.
Le gros œuvre est sain et la toiture a été entièrement refaite en 2021.
L'assainissement est au tout à l'égoût.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.
Pour tous les renseignements complémentaires : votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT immatriculée au RCS de BERGERAC No 878807551 - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Cet immeuble communal comprend un appartement T4 loué, un T3 vide depuis peu et non reloué pour la mise en vente ainsi qu'une salle des associations.
Le tout mesure 270 m2.
Ce projet serait parfait pour un investisseur qui rénoverait l'ensemble afin de créer plusieurs logements à but locatif, le secteur ayant un véritable attrait.
Le gros œuvre est sain et la toiture a été entièrement refaite en 2021.
L'assainissement est au tout à l'égoût.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.
Pour tous les renseignements complémentaires : votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT immatriculée au RCS de BERGERAC No 878807551 - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Contactez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport en coeur de village - 270 m2 à rénover
145 000 €