Acheter à pledran, centre-bourg, maison contemporaine avec piscine réf : 2023136

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNITÉ & TRANQUILLITÉ.
Découvrez une perle rare au cœur de Plédran ! Une maison contemporaine de 2003 située au cœur du bourg de Plédran. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre un mode de vie inégalé, alliant confort, élégance et une touche de nature à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée de cette maison vous accueille avec une entrée, un WC indépendant et un vaste espace ouvert qui englobe une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour. On retrouve également à ce niveau une arrière-cuisine/buanderie ainsi que le garage de 38 m2.
À l'étage, un palier vous guide vers quatre chambres élégamment aménagées. Deux d'entre elles sont reliées par une salle d'eau, offrant un espace parfait pour les amis ou les membres de la famille. Les deux autres chambres, sont complétées par une salle d'eau indépendante avec WC. Une mezzanine, qui peut être utilisée comme bureau, surplombe l’étage et les extérieurs, créant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
L'extérieur de cette résidence est une oasis de tranquillité. Une grande terrasse de 80 m2 encercle la piscine, offrant un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées et les rassemblements en famille. Le jardin paysager qui entoure la maison ajoutent une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : [Coordonnées masquées]. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730
Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe
CLASSE ÉNERGIE : B /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 € et 3000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 674 700 € Honoraires inclus 650 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur