Iad France - Isabelle Ilo ([Coordonnées masquées]) vous propose : Rocbaron est à 30min de la MER, 50min d'AIX et 1h de MARSEILLE.
Vous trouverez toutes les commodités à pied avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants, le marché, médecins, radiologie, collège,. le tout à deux pas de belles balades dans les collines !
Un bon COMPROMIS !
En fond d'impasse, je vous propose cette belle villa MODERNE climatisée exposée SUD, de 2008, de 170 m² de plain-pied sur une parcelle de 1270 m².
La partie principale offre une belle pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, cheminée magistrale et cuisine ouverte toute équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 25 m² avec sdb, dressing et accès terrasse, wc séparé, de l'autre côté, deux autres chambres avec sde commune centrale, et dernière chambre en mezzanine. Une annexe F2 de 30 m² environ avec accès indépendant.
Un bel espace extérieur avec une terrasse couverte salle à manger et un autre espace salon cosy style paillotte, une piscine maçonnée, une plage détente, un boulodrome, un grand garage de 40 m², un double carport et du stationnement.
LES PLUS : tout à l'égout, climatisation, bonne construction et isolation, à deux pas des commodités, bonne orientation, cheminée avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets PVC,.
UNE AMBIANCE DEPAYSANTE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27627964)
Vous trouverez toutes les commodités à pied avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants, le marché, médecins, radiologie, collège,. le tout à deux pas de belles balades dans les collines !
Un bon COMPROMIS !
En fond d'impasse, je vous propose cette belle villa MODERNE climatisée exposée SUD, de 2008, de 170 m² de plain-pied sur une parcelle de 1270 m².
La partie principale offre une belle pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, cheminée magistrale et cuisine ouverte toute équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 25 m² avec sdb, dressing et accès terrasse, wc séparé, de l'autre côté, deux autres chambres avec sde commune centrale, et dernière chambre en mezzanine. Une annexe F2 de 30 m² environ avec accès indépendant.
Un bel espace extérieur avec une terrasse couverte salle à manger et un autre espace salon cosy style paillotte, une piscine maçonnée, une plage détente, un boulodrome, un grand garage de 40 m², un double carport et du stationnement.
LES PLUS : tout à l'égout, climatisation, bonne construction et isolation, à deux pas des commodités, bonne orientation, cheminée avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets PVC,.
UNE AMBIANCE DEPAYSANTE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27627964)
Référence: 1378477
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 170m² à rocbaron
564 000 €