***Exclusivité***
Seine et Marne - 77178 OISSERY
340 000 € (honoraires charge vendeur)
Idéal pour des salariés de Roissy Charles de Gaulle, Philippe Macé vous propose cette belle maison en second plan (avec accès sécurisé par portail motorisé) en R+1 érigée sur 2 parcelles pour un total de 731m².
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, salle à manger avec cheminée prolongée par une belle terrasse avec sa paillote exposition Ouest, espace salon , cuisine aménagée/équipée séparée, bureau ou chambre d'enfant, 2 chambres avec placards dont une très grande avec accès totalement indépendant (WC avec lave mains) pour activité libérale éventuelle, potentiel locatif ou logement familial, 1 salle de bain avec douche, WC séparés.
Au 1er étage, 2 chambres avec rangements, 1 pièce palière pour salle de jeux ou couchage d'appoint et une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par un jardin, sous sol de 120m² comprenant : garage avec ouverture par porte coulissante motorisée, fosse véhicules, 1 pièce atelier, 1 buanderie, 1 belle cave 10,50m² ainsi qu'une autre pièce annexe.
Les points forts :
- maison non mitoyenne
- jardin périphérique d'environ 200m²,
- belle terrasse expo Ouest,
- totalement adapté pour exercer une activité artisanale, commerciale, libérale...,
- sous sol total: garage 3 véhicules, atelier...,
- climatisations réversibles dans les chambres et séjour,
- velux étage motorisés avec détecteurs de pluie,
- adoucisseur d'eau sur tout le réseau.
Compléments d'informations avec photos, visite virtuelle, fiche technique, localisation en tapant Immonord77 sur google--------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Seine et Marne - 77178 OISSERY
340 000 € (honoraires charge vendeur)
Idéal pour des salariés de Roissy Charles de Gaulle, Philippe Macé vous propose cette belle maison en second plan (avec accès sécurisé par portail motorisé) en R+1 érigée sur 2 parcelles pour un total de 731m².
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, salle à manger avec cheminée prolongée par une belle terrasse avec sa paillote exposition Ouest, espace salon , cuisine aménagée/équipée séparée, bureau ou chambre d'enfant, 2 chambres avec placards dont une très grande avec accès totalement indépendant (WC avec lave mains) pour activité libérale éventuelle, potentiel locatif ou logement familial, 1 salle de bain avec douche, WC séparés.
Au 1er étage, 2 chambres avec rangements, 1 pièce palière pour salle de jeux ou couchage d'appoint et une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par un jardin, sous sol de 120m² comprenant : garage avec ouverture par porte coulissante motorisée, fosse véhicules, 1 pièce atelier, 1 buanderie, 1 belle cave 10,50m² ainsi qu'une autre pièce annexe.
Les points forts :
- maison non mitoyenne
- jardin périphérique d'environ 200m²,
- belle terrasse expo Ouest,
- totalement adapté pour exercer une activité artisanale, commerciale, libérale...,
- sous sol total: garage 3 véhicules, atelier...,
- climatisations réversibles dans les chambres et séjour,
- velux étage motorisés avec détecteurs de pluie,
- adoucisseur d'eau sur tout le réseau.
Compléments d'informations avec photos, visite virtuelle, fiche technique, localisation en tapant Immonord77 sur google--------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à oissery
340 000 €