Belle maison de plain-pied avec chambre parentale 3 chambres piscine au calme !

Dans les hauteurs calmes à proximité du Chat Perché, Kate Brown vous présente cette belle maison se situe d’un côté dans une impasse de belles maisons, et de l’autre, le jardin de 750 m2 borde le Parc du Château
La maison à l'initial de 1985 a été entièrement vidée, rénovée aux normes RT2005 et agrandie en 2011 pour vous offrir aujourd'hui cette belle maison de plain-pied de 123 m2 sans travaux avec la grande pièce de vie, la chambre parentale avec SDO, 3 chambres, 2ème SDO et buanderie ! L'atelier de 13m 2 permet du stockage et de stationner une moto - il peut être remplacer par un garage de 30 m2 La superbe pièce de vie de 55 m2 avec sa triple exposition Est-Nord-Ouest avec vue sur le jardin, la piscine et les arbres du Parc du Château - plusieurs baies à galandage pour une vie intérieure-extérieure parfaite ! La cuisine est toute équipée d'électroménagers de qualité, d’un plan de travail en granit noir et de mobiliers Schmidt L'îlot est un espace de préparation et un bel espace dinatoire pour la famille - La taille de la pièce vous permet également d'avoir une grande table dinatoire pour recevoir pour les fêtes et les soirées entre amis !
Le séjour permet l'installation d'une belle télévision et de très beaux canapés Cette pièce ne pourra que s’adapter à toutes vos envies ! Elle s’ouvre sur la très belle terrasse en grès cérame blanc anti-dérapant A savoir un placard mural double vous offre beaucoup de rangements dans l’entrée Les toilettes sont séparés avec lave-mains. Côté nuit, la chambre parentale de 21 m2 vous offre un bel espace nuit exposé Est, avec de beaux placards muraux. La salle d’eau profite d’une grande douche à l’italienne, de deux vasques, de rangements et du sèche-serviette elle peut être facilement refermée La 2ème chambre vous offre 10.65 m2, exposée Ouest avec son grand placard mural La 3ème chambre est superbe et atypique avec son espace nuit de 10 m2 en mezzanine et en bas 7 m2 en espace bureau donc idéal pour un ado ! La 4ème chambre de 10.21 m2 est exposée Est avec placards muraux La 2ème salle d’eau de 5.23 m2 offre aux enfants une grande douche, une vasque avec rangement et des toilettes La buanderie avec un accès extérieur vous offre un emplacement pour vos machines à laver La piscine de 2004 de type coque avec pointe de diamant bénéficie d’une belle taille de 9 X 4 elle est au soleil toute la journée en été ! L’espace piscine est entièrement sécurisée par des barrières aux normes et par une bâche Le local piscine abrite toute la machinerie et les produits Le puits dans le jardin peut servir pour l’arrosage du jardin ! La cour avec 2/3 stationnements vous accueille derrière le portail motorisé des stationnements sont disponibles dans la rue quand vous recevez L'atelier de 13 m2 vous offre du rangement et un emplacement de stationnement pour une moto Il est possible de construire un garage de 30 m2 à la place de l'atelier
A savoir : - Chauffage par un plancher chauffant électrique Hora de 2011 avec thermostat individuel sauf dans la 4ème chambre - La chambre 4 profite d’une climatisation réversible Atlantic - Le chauffe-eau de la SDO parentale et cuisine Atlantic de 200 litres de 2011 - Le chauffe-eau Chaffoteaux est dans la 2ème SDO - Sèche-serviettes Atlantic dans les SDO - 2011 : remise à neuf de toute l’électricité : tableau et réseau - 2011 : Menuiseries et baies vitrées en Alu et PVC de marque Pasquier avec volets roulants motorisés en alu avec centralisation - 2011 : Velux neufs avec volets motorisés - 2011 : Isolation des combles et des murs aux normes RT2005 - 2011 : VMC neuve - DPE en C - Électricité : 2 886 €, soit 240 € en tout électrique - 2011 : Plomberie remise à neuf (installation complète et sanitaires) - 2011 : Façade refaite à neuf - 2011 : rénovation de la toiture et de la charpente avec tuile oméga aspect vieux toit et mise en place d’un écran sous toiture - 2011 : Rénovation des bandeaux et frisettes en PVC Blanc - 2011 : Travaux de rénovation des VRD - 2011 : Terrasse neuve - Taxe foncière 2023 : 1 402 € N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et programmer une visite ! O6 32 90 30 94 Kate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -