Sous compromis : Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN( EI) [Coordonnées masquées], vous propose sur la commune d'Uckange cette charmante maison de 83m2 de 4pièces à rénover des années 1970.
Proche de la gare SNCF- A31 et A30 -Luxembourg-Metz-Thionville-Florange -Fameck et la Nationale N52 à 6 km.
À proximité :Des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérette, épicerie, boucherie -charcuterie et bientôt un supermarché NORMA.
Vous trouverez au RDC un lumineux salon-salle à manger avec une conduit de cheminée fonctionnelle ( possibilité d'installer une cheminée), une cuisine équipée avec accés sur la terrasse et le jardin un WC indépendant et une entrée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une +de 15m2 et une salle d'eau avec une douche.
Au sous-sol vous trouverez 3 caves (25m2, 10m2 et 9m50m2) une douche.
Un jardin et un garage non attenant complèteront ce bien.
-Chaudière à condensation 2014
-Climatisation 2007
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets électriques
-Taxe foncière 1100
-DPE: D réalisé le 03/11/2023
Prix: 189. 000 Honoraires charge vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hesitez pas à contacter Estelle au : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 137 988
RCP 61832230
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Proche de la gare SNCF- A31 et A30 -Luxembourg-Metz-Thionville-Florange -Fameck et la Nationale N52 à 6 km.
À proximité :Des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérette, épicerie, boucherie -charcuterie et bientôt un supermarché NORMA.
Vous trouverez au RDC un lumineux salon-salle à manger avec une conduit de cheminée fonctionnelle ( possibilité d'installer une cheminée), une cuisine équipée avec accés sur la terrasse et le jardin un WC indépendant et une entrée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une +de 15m2 et une salle d'eau avec une douche.
Au sous-sol vous trouverez 3 caves (25m2, 10m2 et 9m50m2) une douche.
Un jardin et un garage non attenant complèteront ce bien.
-Chaudière à condensation 2014
-Climatisation 2007
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets électriques
-Taxe foncière 1100
-DPE: D réalisé le 03/11/2023
Prix: 189. 000 Honoraires charge vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hesitez pas à contacter Estelle au : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 137 988
RCP 61832230
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à uckange
189 000 €