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Maison de caractère
— Busserolles 24360 —
Nos partenaires locaux
Unique en son genre!!
Propriété exceptionnelle au bord de l'eau située sur 2,8 hectares de bois et de prairies à moins de 200 mètres du centre du village, avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école et son parc.
Ce charmant domaine, au cœur du Parc Naturel du Périgord, regorge de charme rustique et d'authenticité. Avec sa cascade de granit unique et sa rivière sinueuse, elle dispose également d'une piscine de 12 mx 5 m, d'un petit verger d'arbres fruitiers et de noyers, d'un jardin familial et d'une faune abondante.
Isolée et paisible, cette propriété offre tous les avantages de la tranquillité rurale avec le confort de la vie de village. Commencez votre journée par des promenades pittoresques juste à votre porte, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes avec leurs magasins, terrains de golf, gares et aéroports.
En plus de la résidence principale et des dépendances, cette propriété propose trois gîtes spacieux, capables d'accueillir plus de 16 personnes, réalisant un revenu substantiel de 3 200 euros par semaine pendant la saison estivale. Ces charmants gîtes ont conservé leur caractère d'origine avec poutres en bois et murs en pierres apparentes. Les équipements modernes se marient parfaitement avec leur charme historique. Chaque gîte dispose d'un patio/terrasse privé donnant sur l'eau sereine qui coule à travers le paysage verdoyant.
La maison familiale principale, avec 120 mètres carrés de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite), est un véritable joyau, dégageant le charme d'une ferme historique qui raconte son histoire dans tous les coins et recoins. Attenante à la maison se trouve une spacieuse grange de 200 m², offrant des possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier.
Une propriété incroyable dans un endroit unique !!
Propriété exceptionnelle au bord de l'eau située sur 2,8 hectares de bois et de prairies à moins de 200 mètres du centre du village, avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école et son parc.
Ce charmant domaine, au cœur du Parc Naturel du Périgord, regorge de charme rustique et d'authenticité. Avec sa cascade de granit unique et sa rivière sinueuse, elle dispose également d'une piscine de 12 mx 5 m, d'un petit verger d'arbres fruitiers et de noyers, d'un jardin familial et d'une faune abondante.
Isolée et paisible, cette propriété offre tous les avantages de la tranquillité rurale avec le confort de la vie de village. Commencez votre journée par des promenades pittoresques juste à votre porte, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes avec leurs magasins, terrains de golf, gares et aéroports.
En plus de la résidence principale et des dépendances, cette propriété propose trois gîtes spacieux, capables d'accueillir plus de 16 personnes, réalisant un revenu substantiel de 3 200 euros par semaine pendant la saison estivale. Ces charmants gîtes ont conservé leur caractère d'origine avec poutres en bois et murs en pierres apparentes. Les équipements modernes se marient parfaitement avec leur charme historique. Chaque gîte dispose d'un patio/terrasse privé donnant sur l'eau sereine qui coule à travers le paysage verdoyant.
La maison familiale principale, avec 120 mètres carrés de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite), est un véritable joyau, dégageant le charme d'une ferme historique qui raconte son histoire dans tous les coins et recoins. Attenante à la maison se trouve une spacieuse grange de 200 m², offrant des possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier.
Une propriété incroyable dans un endroit unique !!
Référence: 12018322009
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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