Je vous propose deux maisons à 10 mn de Bourganeuf et de tous ses commodités.
Maison 1 : Rénovée avec beaucoup de goût, en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur une séjour avec poêle à bois (poutres et pierres apparentes). Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau neuve, parquet en stratifié de qualité sur plancher chauffant.
Une terrasse couverte à été créer plein sud.
La maison 2 reste à terminer. Deux plateaux d'environ 50 m² ont été mis à nu pour créer de nouveaux espaces. la salle d'eau et les WC sont déjà raccordés.
Il est tout à faire possible d'y créer une activité professionnelle avec sa maison principale et une en locatif saisonnier, car nous sommes à 10 minutes de Bourganeuf, 45 mn de Limoges, et à une demi-heure des lacs dans une campagne de Creuse encore préservée.
D'autres photos très prochainement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/MALLARD (réf. 550800 )
Maison 1 : Rénovée avec beaucoup de goût, en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur une séjour avec poêle à bois (poutres et pierres apparentes). Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau neuve, parquet en stratifié de qualité sur plancher chauffant.
Une terrasse couverte à été créer plein sud.
La maison 2 reste à terminer. Deux plateaux d'environ 50 m² ont été mis à nu pour créer de nouveaux espaces. la salle d'eau et les WC sont déjà raccordés.
Il est tout à faire possible d'y créer une activité professionnelle avec sa maison principale et une en locatif saisonnier, car nous sommes à 10 minutes de Bourganeuf, 45 mn de Limoges, et à une demi-heure des lacs dans une campagne de Creuse encore préservée.
D'autres photos très prochainement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/MALLARD (réf. 550800 )
Référence: 830033618072
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons dont une entièrement rénovée avec terrasse, jardin en creuse
139 500 €