Maison en pierre 4 pièces de 160m2.
Cette ancienne ferme se situe sur un hameau à 1Omin du centre de Brantôme en direction de Boulouneix sur une parcelle totale de 590m2.
L'entrée principale se fait par une petite cour abritée via un joli portail en fer forgé.
Dès l'ouverture de porte, vous trouverez le coin cuisine/salle à manger avec une grande cheminée. A gauche, une première chambre donnant sur la cour et plus loin au bout du couloir une deuxième chambre en contrebas avec sa cheminée privative.
A droite de la cuisine vous retrouverez un salon avec un poele à bois, une troisième chambre, une salle d'eau et une belle mezzanine servant de couchage, de bureau ou même de salle de jeu.
Cette partie de la maison posséde 2 baies vitrées donnant sur la cour ou sur la terrasse du jardin afin de maximiser la luminosité. En incluant un coin cuisine dans le salon, cela scinderait la maison en deux et pourrait donner lieux à de la location estivale au vue du fort attrait touristique de Brantôme surnommée la Venise du Périgord.
Chauffage : Chaudière à granulés
Assainissement individuel : Conforme
DPE : E
Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.chadourne (réf. 543695 )
Cette ancienne ferme se situe sur un hameau à 1Omin du centre de Brantôme en direction de Boulouneix sur une parcelle totale de 590m2.
L'entrée principale se fait par une petite cour abritée via un joli portail en fer forgé.
Dès l'ouverture de porte, vous trouverez le coin cuisine/salle à manger avec une grande cheminée. A gauche, une première chambre donnant sur la cour et plus loin au bout du couloir une deuxième chambre en contrebas avec sa cheminée privative.
A droite de la cuisine vous retrouverez un salon avec un poele à bois, une troisième chambre, une salle d'eau et une belle mezzanine servant de couchage, de bureau ou même de salle de jeu.
Cette partie de la maison posséde 2 baies vitrées donnant sur la cour ou sur la terrasse du jardin afin de maximiser la luminosité. En incluant un coin cuisine dans le salon, cela scinderait la maison en deux et pourrait donner lieux à de la location estivale au vue du fort attrait touristique de Brantôme surnommée la Venise du Périgord.
Chauffage : Chaudière à granulés
Assainissement individuel : Conforme
DPE : E
Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.chadourne (réf. 543695 )
Référence: 830033752577
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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