NOUVEAUTÉ PRISM IMMO AUFFAY!!!
Venez découvrir cette charmante maison nichée dans son écrin de verdure avec un accès privilégié à la rivière. Récemment restaurée avec goût en 2023.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement donnant accès à une cuisine indépedante équipée et aménagée, un WC et un beau séjour salon avec cheminée (insert) avec accès extérieur pour profiter d'une belle terrasse parfaitement exposée.
A l'étage vous retrouverez en grande pièce palière (possibilité 4ème chambre), 3 chambres dont une avec vue imprenable sur la rivière et salle de douche avec WC.
Très beau jardin de 1523m2 joliment arboré, avec grande terrasse, espace charreterie (possibilité d'aménager en extension du salon), abri de jardin neuf, accès indépendant à la rivière.
Cette maison située sur la commune de SAINT HELLIER, à 6kms du bourg tous commerces de VAL DE SCIE (gare), 30 MIN des Côtes Normandes et proche de la belle forêt des EAWY(idéal pour de longue balade).
IDÉALE RÉSIDENCE SECONDAIRE!!! A VISITER SANS TARDER, RARE SUR LE MARCHÉ!!!
Venez découvrir cette charmante maison nichée dans son écrin de verdure avec un accès privilégié à la rivière. Récemment restaurée avec goût en 2023.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement donnant accès à une cuisine indépedante équipée et aménagée, un WC et un beau séjour salon avec cheminée (insert) avec accès extérieur pour profiter d'une belle terrasse parfaitement exposée.
A l'étage vous retrouverez en grande pièce palière (possibilité 4ème chambre), 3 chambres dont une avec vue imprenable sur la rivière et salle de douche avec WC.
Très beau jardin de 1523m2 joliment arboré, avec grande terrasse, espace charreterie (possibilité d'aménager en extension du salon), abri de jardin neuf, accès indépendant à la rivière.
Cette maison située sur la commune de SAINT HELLIER, à 6kms du bourg tous commerces de VAL DE SCIE (gare), 30 MIN des Côtes Normandes et proche de la belle forêt des EAWY(idéal pour de longue balade).
IDÉALE RÉSIDENCE SECONDAIRE!!! A VISITER SANS TARDER, RARE SUR LE MARCHÉ!!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres en bord de rivière!!
270 000 €