Maison 242m² à saint-maurice-sur-moselle

Iad France - Jessica Didier ([Coordonnées masquées]) vous propose : ANCIENNE FERME de 1740 - CHEMINÉE AVEC PIERRES DE TAILLE - POÊLE À GRANULES - CHAUDIÈRE À PELLET ÖKOFEN + SILO - TERRASSE - TERRAIN CLÔTURÉ - FONTAINE - GRENIER AMÉNAGEABLE

En exclusivité, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette magnifique ferme, située dans les Hautes-Vosges, à quelques minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Moselle et proche des chemins de randonnée.

Cette ferme de 242 m² environ, alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, datant de 1740, est située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1260 m² environ. Devant cette propriété, vous trouverez la fontaine d'origine alimentée par la source.

Dès votre arrivée, vous apprécierez cette vaste entrée offrant un espace bar avec sa cave et un ancien lavoir.
Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte sur une véranda chauffée par un poêle à granules, et ainsi, bénéficier pleinement de la vue sur la Vallée et pour les beaux jours, un accès direct sur la grande terrasse en bois.
Un spacieux séjour vous permettra de recevoir vos invités et ainsi, apprécier de longues soirées d'hiver au coin du feu, avec la jolie cheminée d'antan.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparé, un grand cellier et une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez un salon avec accès à un balcon, avec vue sur la Vallée, 4 chambres dont une avec son dressing, son point d'eau et son WC privatif, une salle de bain supplémentaire et son WC.
Un accès direct au grenier aménageable de + de 200 m² environ, depuis l'étage et aussi depuis l'extérieur.

À l'extérieur, un grand portail motorisé vous laissera accéder à 3 garages et un appenti bois pouvant abriter 2 voitures.

- Chaudière à pellets ÖKOFEN + silo 4 Tonnes
- Poêle à pellets
- Cheminée en pierres de taille
- Aspiration centralisée
- Assainissement collectif

Ne manquez pas de visiter cette belle ferme des Hautes-Vosges et son charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Didier EI (ID 46360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28006892)