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Gratte-ciel centre t3/4 avec terrasse / garage
— Villeurbanne 69100 —
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Situé rue Racine au coeur du quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate des tous les commerces, du métro et des écoles dans un immeuble parfaitement entretenu, T3/4 de 78m2 au 3ème étage avec ascenseur et garage fermé en sous sol.
Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur parc, une cuisine, deux chambres (poss 3), une salle de bain, un wc, et de nombreux rangements.
Possibilité de réaménagement en T4 avec 3 chambres.
A l'arrière de l'immeuble, le grand jardin (cour) collectif idéal pour les enfants.
Charges de copropriété 270 euros/mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts etc...).
Consommation conventionnelle 291 kWhEP/m².an (E)
Estimation des émissions 60 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué
Informations et visites, GRAND CENTRAL IMMOBILIER, 50 rue Servient Lyon 3ème, SIRET 8[Coordonnées masquées]041.
Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur parc, une cuisine, deux chambres (poss 3), une salle de bain, un wc, et de nombreux rangements.
Possibilité de réaménagement en T4 avec 3 chambres.
A l'arrière de l'immeuble, le grand jardin (cour) collectif idéal pour les enfants.
Charges de copropriété 270 euros/mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts etc...).
Consommation conventionnelle 291 kWhEP/m².an (E)
Estimation des émissions 60 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué
Informations et visites, GRAND CENTRAL IMMOBILIER, 50 rue Servient Lyon 3ème, SIRET 8[Coordonnées masquées]041.
Référence: 000605
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gratte-ciel centre t3/4 avec terrasse / garage
320 000 €