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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 p 4 ch - 150 m2 - averton - calme et clair - jardin
— Averton 53700 —
97 000 €
150 m² / 700 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne pour découvrir cette maison de bourg en pierre et pleine de charme, sur la commune d'Averton (53). A moins de 5 km de Villaines-la-Juhel, dont elle bénéficie de toutes les commodités (écoles, santé, associations, commerces...) et à 30 mn de Mayenne. Lors de votre visite vous découvrirez une entrée lumineuse qui ouvre sur une cuisine à aménager, une pièce de vie, une arrière cuisine, buanderie, chaufferie, WC et débarras. accès direct au jardin. L'escalier en bois d'origine, vous permettra d'accéder aux quatre grandes chambres de 12, 13 et 20 m2, à une salle de bain et un WC séparé. Un grenier aménageable de 40 m permet une réelle évolution de cette déjà grande maison. A l'extérieur, un jardin d'environ 700 m2 (bornage définitif à effectuer), avec appentis pour les voitures. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, toiture en bon état, chaudière récente, mais beaucoup de potentiel pour cette ancienne maison de maitre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au [Coordonnées masquées] - par courriel à [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.
Référence: 1829
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 p 4 ch - 150 m2 - averton - calme et clair - jardin
97 000 €