Immeuble ideal investisseur

L'agence vous propose sur la commune de SAINT LEONARD DE NOBLAT Proche Limoges Un immeuble à la vente Éligibilité MALRAUX ou DE NORMANDIE Un immeuble a usage de commerce et d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un WC, et un local commercial comprenant : une réception, un bureau, dégagement, cuisine, et WC ; Actuellement loué à AXA Loyer mensuel HC : 440 euros +50 euros Date de bail : 20/12/2021 Au premier étage : palier, et un appartement comprenant : une cuisine, dégagement, séjour, deux chambres et une salle d'eau ; loué 400 euros + 70 euros de Charges Date de bail : 30/11/2022 Entièrement rénové Reste à rénover : Au deuxième étage : palier et deux appartements A droite : un studio avec une salle de bains A gauche : un appartement de quatre pièces. Au troisième étage : palier, et deux greniers. SURFACES : Immeuble 180m2 les 4 appartements Partie commune 25m2 Grenier 70m2 Cave 80 m2 Local Commercial 65 m2 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)