682 000 €
156 m² / 9 885 m²
8 pièces
Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété située à quelques kilomètres seulement d'Uzès, dans un cadre idyllique, ce mas traditionnel, accompagné de ses dépendances, offre une opportunité unique pour votre projet d'accueil. En pleine nature et baignée de tranquillité, le mas principal, d'une surface d'environ 400 m² avec un espace de vie habitable de 155 m², dispose de tous les éléments caractéristiques des maisons provençales, avec ses murs en pierre, ses caves voûtées et ses hangars qui offrent multiples possibilitées. Que vous souhaitiez les utiliser comme espaces de stockage, ateliers ou même les réaménager en logements supplémentaires, elles offrent un potentiel incroyable. Cette propriété se compose de plusieurs pièces spacieuses, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables dont une en suite. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Le véritable trésor de cette propriété est son vaste terrain arboré de 9885 m². Vous y trouverez une grande variété d'arbres fruitiers,de plantes méditerranéennes et de zones ombragées où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville tout en vous retirant dans un cadre bucolique et préservé dès que vous le souhaitez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une sélection BOTELLA Fils Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf :707 Lavoine Bianca [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un cadre idyllique à quelque minutes d'uzès
682 000 €