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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne
— Saint-Genard 79500 —
Nos partenaires locaux
A seulement 10 minutes de Melle où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans un joli village valloné connu pour ses sentiers de randonnée.
Sans vis-à-vis et au calme elle se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une buanderie, bureau, salle de bain, wc séparé, chaufferie et grenier aménageable.
1er étage : un couloir donnant accès à quatre chambres, un palier, wc.
La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une centrale d'aspiration et d'un adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Très bon bilan énergétique.
Vous avez un hangar attenant à la maison, idéal pour abriter les voitures. Un puits. Une cave.
La commune dispose d'une école primaire. Arrêt de bus pour desserte scolaire primaire et secondaire. Un terrain de tennis. Un magnifique parc autour d'un étang avec possibilité de louer une salle avec barbecue.
Gros potentiel !!!
A voir rapidement !!!
Sans vis-à-vis et au calme elle se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une buanderie, bureau, salle de bain, wc séparé, chaufferie et grenier aménageable.
1er étage : un couloir donnant accès à quatre chambres, un palier, wc.
La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une centrale d'aspiration et d'un adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Très bon bilan énergétique.
Vous avez un hangar attenant à la maison, idéal pour abriter les voitures. Un puits. Une cave.
La commune dispose d'une école primaire. Arrêt de bus pour desserte scolaire primaire et secondaire. Un terrain de tennis. Un magnifique parc autour d'un étang avec possibilité de louer une salle avec barbecue.
Gros potentiel !!!
A voir rapidement !!!
Référence: 12018323453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne
192 000 €