LMD immobilier,
Pascal DUVAL vous propose,
Une maison contemporaine de 1995 au cœur d'un village Cévennol authentique sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m2 environ.
La vue est dégagée sur les montagnes
Le village dispose de toutes les commodités.
Ce bien s'étend sur une superficie totale de plus de 143 m2 environ.
Au 1er étage vos trouverez la pièce de vie de 37 M2 environ, le coin cuisine équipée avec un ilot central, une terrasse couverte avec une vue sur la campagne environnante, deux chambres dont une de 17M2 environ avec un accès direct à la terrasse, la seconde de 14M2 environ, un wc avec lave-main.
Rez-de-jardin :
la maison dispose d'un grand salon d'environ 26 m2 ainsi de deux chambres, l'une de 28 m2 environ, la seconde chambre de 16 m2 environ dispose d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain et wc.
Le jardin est clos et arboré, avec une rivière et une cascade qui passe au fond du jardin, une piscine de 8,80 X 4,15 équipée d'une barrière de sécurité..
La dépendance de 20 M2 environ avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité et d'évacuation pour envisager une extension indépendante équipée et aménagée.
Cette demeure peut servir de maison d'accueil avec la chambre et son entrée indépendante
Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter :
Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées].
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial
Pascal DUVAL vous propose,
Une maison contemporaine de 1995 au cœur d'un village Cévennol authentique sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m2 environ.
La vue est dégagée sur les montagnes
Le village dispose de toutes les commodités.
Ce bien s'étend sur une superficie totale de plus de 143 m2 environ.
Au 1er étage vos trouverez la pièce de vie de 37 M2 environ, le coin cuisine équipée avec un ilot central, une terrasse couverte avec une vue sur la campagne environnante, deux chambres dont une de 17M2 environ avec un accès direct à la terrasse, la seconde de 14M2 environ, un wc avec lave-main.
Rez-de-jardin :
la maison dispose d'un grand salon d'environ 26 m2 ainsi de deux chambres, l'une de 28 m2 environ, la seconde chambre de 16 m2 environ dispose d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain et wc.
Le jardin est clos et arboré, avec une rivière et une cascade qui passe au fond du jardin, une piscine de 8,80 X 4,15 équipée d'une barrière de sécurité..
La dépendance de 20 M2 environ avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité et d'évacuation pour envisager une extension indépendante équipée et aménagée.
Cette demeure peut servir de maison d'accueil avec la chambre et son entrée indépendante
Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter :
Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées].
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial
Référence: 45547
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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