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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison au cœur de mervent 4/5 chambres
— Mervent 85200 —
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Maison en pierre d'une superficie de 211m² située au cœur du village de Mervent connu pour son lac et sa forêt, 5 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités .
Ce bien dispose d'un terrain de 265 m² vous permettant de profiter de l'extérieur et de la tranquillité de ce village très prisé.
Petit jardin avec espace convivial, bar d'été, table, barbecue + 1 dépendance.
Ce bien rénové avec goût en 2014 dispose de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond .
L'habitation se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, 1 chambre avec terrasse privative, 1 salon avec poêle à bois,1 salle à manger, 1 cuisine avec cheminée, 1WC, 1 débarras.
À l'étage vous trouverez, 1 chambre + salle d'eau privative (open space), 2 chambres ,1 immense salle d'eau + wc.
Possibilité d'avoir 5 chambres au total.
Maison de caractère avec poutres et pierres apparentes.
Toiture, isolation, électricité, ouvertures , chauffage central ...moins de 10 ans,
Pas de travaux à prévoir.
Maison Idéale pour une grande famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 550528 )
Ce bien dispose d'un terrain de 265 m² vous permettant de profiter de l'extérieur et de la tranquillité de ce village très prisé.
Petit jardin avec espace convivial, bar d'été, table, barbecue + 1 dépendance.
Ce bien rénové avec goût en 2014 dispose de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond .
L'habitation se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, 1 chambre avec terrasse privative, 1 salon avec poêle à bois,1 salle à manger, 1 cuisine avec cheminée, 1WC, 1 débarras.
À l'étage vous trouverez, 1 chambre + salle d'eau privative (open space), 2 chambres ,1 immense salle d'eau + wc.
Possibilité d'avoir 5 chambres au total.
Maison de caractère avec poutres et pierres apparentes.
Toiture, isolation, électricité, ouvertures , chauffage central ...moins de 10 ans,
Pas de travaux à prévoir.
Maison Idéale pour une grande famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 550528 )
Référence: 830036782356
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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232 656 €