Appartement

69350 ST FOY LES LYON / LA MULATIERE - Appartement avec terrasse de 160 m2 (150.8 m2 carrez) sur deux niveaux (terrasse de 160 m2 orientée Est Sud)
Proposé par Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée d’Edwige GENTILLON
Cet appartement d’une superficie de 150.8 m2 répartis sur 2 niveaux appartient à une co-propriété haut de gamme.( environ 60 co-propriétaires) Rénové récemment avec goût, lumineux et très agréable.
Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue l’ensemble des pièces et ouvre sur un salon de 29 m2 et un coin salle à manger baignés de lumière par de belles baies vitrées donnant vue sur la terrasse. La cuisine fermée et équipée s’ouvre également sur la terrasse, côté Est .Une première chambre de 20 m2 complète ce niveau ouvrant côté Est. Un large placard aménagé permettra un appréciable rangement.
Le deuxième niveau de l’appartement distribué par une coursive compte actuellement 3 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Toujours de nombreux rangements permettront une installation rapide.
La terrasse, en angle, permet d’aménager plusieurs espaces plus ou moins intimes et protégés. Un débarras de 11 m2 avec électricité permet une surface de stockage pour materiel de jardinage, salon de jardin….
Fenêtres et baies en double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Environnement calme et verdoyant. Proche arrêt de bus pour rejoindre Perrache et le réseau TCL Ecoles nombreuses. Commerces au centre de Saint Foy Les Lyon à 10 /15 mn à pied.
Un cave de 8 m2 complète cet appartement en parfait état. Peintures refaites récemment. Grand jardin à partager!
Garage possible en sus 35 000€
Prix : 780 000 € FAI 3.5% Pour plus d’informations, contacter Edwige GENTILLON par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Edwige Gentillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°452037393
Ref annonce : 145612