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Commerces/negoce
— Brest 29200 —
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Fonds de commerce idéalement situé au Centre-Ville de Brest avec une surface commerciale de plus de 150 m².
Emplacement unique et secteur reconnu pour sa notoriété, très fréquenté et proche de toutes commodités : établissements scolaires (primaire, secondaire, tertiaire et universitaire), services de santé, espaces sportifs, loisirs, zones commerciales (supermarchés, galeries marchandes, Primark, FNAC), Mairie.
Avec sa réputation solide depuis plusieurs années, ce commerce à tous les avantages nécessaires pour générer une fréquentation accrue et régulière, ainsi fidéliser sa clientèle.
Fort potentiel commercial, en évolution permanente, cette structure vous propose d'évoluer en termes de gammes de jeux (PMU) nouveau projet en cours.
L'établissement dispose de 48 places assises à l'intérieur, plus toutes les places au grand comptoir ainsi que d'une grande terrasse extérieure de 36 places (Terrasse privée donc pas de taxe de droit de terrasse).
Deux salariés jeunes et autonomes.
Fermeture 3 semaines par an pour congés.
Fermeture hebdomadaire le dimanche.
Loyer mensuel pour le commerce, l'appartement, la terrasse privée et la cour intérieure privée : 3125 euros
Prix net vendeur : 650 000 euros
Vous disposerez d'un logement attenant qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant accès à une cour privée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc, d'un coin toilette, d'un accès au garage.
L’étage distribue quatre grandes chambres dont une parentale avec sa salle de bains, une salle de bains, un wc.
Deux caves dont une très grande ainsi qu'un local pour stockage boissons viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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