Maison

31840 - AUSSONNE - Maison à fort potentiel dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison de 240M2 sur une parcelle de 2248M2 offrant de nombreuses possibilités.
La maison est entièrement aménagée sur 2 niveaux avec chacun son accès individuel par l'extérieur ainsi qu'un escalier intérieur desservant les 2 niveaux.
Cette judicieuse disposition permet de diviser le bien en 2 logements T4 et T5 complètement indépendants ou de faire le bonheur d'une grande famille.
Une possibilité de location AIRBNB peut également être envisagée.
Le 1er étage est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2024 (bail de 1 an) au prix de 1400€.
L'étage se compose d'une cuisine équipée de 14M2 ainsi q'un séjour lumineux de 35 M2 composé d'une belle cheminée.
Un couloir dessert en longueur 4 grandes chambres ( 14 M2, 13M2, 9M2 et 11M2) ainsi qu'une salle de bain de 5 M2.
Une terrasse de 15M2 vienne compléter cette étage.
Le RDC est composé d'une grande cuisine ouverte sur le séjour de 58M2; de 3 grandes chambres (15M2, 12M2, 14M2) ainsi que d'un cellier de 7M2.
De plus, Une salle d'eau avec double vasque de 5M2 vienne compléter ce RDC.
A l'abri du vis à vis, on se projette facilement pour passer du bon temps.
La maison dispose également de 2 portails indépendants pouvant ainsi accueillir 2 familles.
La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau ainsi que d'une climatisation dans la chambre parentale au RDC.
Elle est composée entièrement de doubles vitrages PVC.
Ecole élémentaire, Collège et Lycée à 2km en voiture
Centre Ville à 2km en voiture
Accès au bus à 100m, Tram 3km et Métro 6km en voiture
Gare (Colomiers), Autoroute et Aéroport à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Bertholy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°851534883
Ref annonce : 146018