Magnifique Maison individuelle 175m2 au Calme à la campagne sur 2428m2 de terrain arboré avec Piscine 7*3 !
Idéalement située sur SAINT ANDRÉ DE BAGÉ, à 10 minutes de MACON seulement, 5 minutes de REPLONGES, proche axes autoroutiers !
Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CHARME des Pierres de Bourgogne et des Poutres apparentes !
Les volumes sont bien présents avec plus de 60m2 de séjour façon Cathédrale, le tout étant très LUMINEUX !
Vous disposez ainsi d'une belle cuisine toute équipée (MODULIS) et de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée !
2 salles de bain sont également présentes sur ce bien.
Une belle MEZZANINE, Un cellier, de nombreux espaces de rangement, un grand garage (36m2) et une belle Cave complètent ce bien.
Les extérieurs, très agréables, vous font profiter d'une belle piscine avec Dôme, d'un beau parc arboré et d'un Carport.
Tout le confort est là : Fenêtres double vitrage, Vélux avec Volets Roulants électriques, Porte garage Electrique, Chauffage au sol au Rdv, Cheminée Insert, CLIMATISATION réversible, Fibre en cour...
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées] ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834953)
Idéalement située sur SAINT ANDRÉ DE BAGÉ, à 10 minutes de MACON seulement, 5 minutes de REPLONGES, proche axes autoroutiers !
Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CHARME des Pierres de Bourgogne et des Poutres apparentes !
Les volumes sont bien présents avec plus de 60m2 de séjour façon Cathédrale, le tout étant très LUMINEUX !
Vous disposez ainsi d'une belle cuisine toute équipée (MODULIS) et de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée !
2 salles de bain sont également présentes sur ce bien.
Une belle MEZZANINE, Un cellier, de nombreux espaces de rangement, un grand garage (36m2) et une belle Cave complètent ce bien.
Les extérieurs, très agréables, vous font profiter d'une belle piscine avec Dôme, d'un beau parc arboré et d'un Carport.
Tout le confort est là : Fenêtres double vitrage, Vélux avec Volets Roulants électriques, Porte garage Electrique, Chauffage au sol au Rdv, Cheminée Insert, CLIMATISATION réversible, Fibre en cour...
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées] ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834953)
Référence: 340939551872
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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396 000 €