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Bel apt t4 duplex de 89m2 dans residence de standing
— Castanet-Tolosan 31320 —
Nos partenaires locaux
A CASTANET EN EXCLUSIVITE- Superbe appartement T4 duplex de 89 m2 dans une résidence de standing et sécurisée de 2017 aux normes RT 2012. Ce bel appartement au 1er et dernier étage se compose d'une belle entrée avec placards qui dessert en premier lieu 3 chambres d'environ 11m2 avec placards aménagés, une salle de bain et toilettes indépendants. En étage, on retrouve, une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine US fonctionnelle et entièrement équipée donnant sur une belle terrasse à la vue dégagée de 19 m2. Le tout complété par un cellier privatif ainsi que 2 places de parking privatives (aérienne et en sous-sol).Les plus: résidence sous garantie décennale, aménagement de qualité et fait avec soins, aucun travaux à prévoir, appartement traversant, à 2 pas à pieds des commodités et transports, climatisation réversible, nombreux espaces de rangement, cellier privatif.Nombre de lots de copropriété 31. Consommation annuelle moyenne comprise entre 670 et 990€. Charges annuelles prévisionnelles 1032€. Prix de vente hors honoraires: 263 000€.Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Réf. KBImmo 31 no 0944.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditioriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 [Coordonnées masquées]00 006.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditioriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 [Coordonnées masquées]00 006.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel apt t4 duplex de 89m2 dans residence de standing
277 000 €