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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Cafpi
à Sens
LAGOUTTE & FILS
à Appoigny
Agd
à Sens
Exclusivité ! a 2 mn de sens - maison entièrement rénovée de 120 m2 avec 4 chambres, garage et grand jardin
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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La maison, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, comprend : au RDC sur-élevé : entrée avec placards, salon de 36 m2 avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte aménagée équipée moderne (Ixina), trois belles chambres (11,2 - 10,4 et 10 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), dégagement, wc séparés ;
au sous-sol semi-enterré : suite parentale avec chambre de 16 m2, salle d'eau (douche à l'italienne), placards - penderie et wc, chaufferie / buanderie, dégagement, garage de 44 m2.
Combles aménageables (dalle béton, déjà isolés, canalisations et électricités prévues).
Chauffage pompes à chaleur réversibles. Ballon thermodynamique. Double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Tout à l'égout.Fibre internet. Excellente isolation (DPE C/A).
Terrasse. Deux portails. Portillon. Partie de terrain constructible.
Sur un terrain de plus de 1600 m2, au calme, avec une magnifique vue sur la nature. Dans un village avec écoles (maternelle et élémentaire). A 2 mn de Sens et de sa gare pour Paris (direct Paris Bercy en 55 mn).
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Combles aménageables (dalle béton, déjà isolés, canalisations et électricités prévues).
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Terrasse. Deux portails. Portillon. Partie de terrain constructible.
Sur un terrain de plus de 1600 m2, au calme, avec une magnifique vue sur la nature. Dans un village avec écoles (maternelle et élémentaire). A 2 mn de Sens et de sa gare pour Paris (direct Paris Bercy en 55 mn).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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