468 000 €
116 m² / 800 m²
5 pièces
NOUVEAUTÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ! Sur la commune de Gouesnach, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 2019 située en impasse et au calme, hors lotissement. L'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse exposée plein SUD. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et donne accès à la terrasse et à un cellier / buanderie. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un bureau et un WC avec lave-mains. Une partie nuit bien isolée se compose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Sur un terrain d'environ 800 m² arboré et clos, vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Un grand abri de jardin vous permettra de bricoler et de stocker. A proximité du centre bourg et de ses commodités, des transports scolaires et de la cale de Pors Keraign. La maison est sous garantie constructeur avec assurance dommages ouvrages. Visite virtuelle sur demande (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibaut OUANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913112496 - Quimper.
Référence: 225
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente gouesnach bourg
468 000 €