Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de 82m² habitable dont 68m² en loi carrez est répartie sur 3 niveaux. Elle se situe au c½ur du village de Calenzana à 5mn à pieds des sentiers de randonnées, à 15mn en voiture de la ville de Calvi et de ses plages. Depuis son entrée, un joli hall vouté dessert 2 caves, 1 WC indépendant et un escalier donnant accès aux pièces principales. Au premier étage se trouve un salon de 19m² avec ses tomettes typique des maisons de village traditionnelles et sa cheminée qu'il est possible de réhabiliter. Vous aurez aussi accès à une cuisine indépendante, une salle de bain et à 2 chambres ayant une belle hauteur sous plafond. Le second niveau permet d'accéder à des combles aménagées de 44m². Cette maison ne dispose pas de terrasse ou de jardin mais bénéficie d'un potentiel intéressant du fait qu'elle ne soit pas mitoyenne et qu'elle dispose de 2 entrées distinctes pouvant permettre de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Plusieurs possibilités de stationnement se trouvent à 3mn à pieds. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, vous aurez un coup de c½ur pour cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite sur place ou à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à calenzana
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