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Maison 220m² à chateau-l'abbaye
— Chateau-L'abbaye 59230 —
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Vous serez charmés par cette GRANGE RENOVEE de 220 M2 à CHATEAU-L'ABBAYE (5 min. de l' E42)
VENEZ DECOUVRIR CETTE GRANGE rénovée en 2022 SUR UNE PARCELLE DE 3254 M2
En fond d' allée au calme, vous arriverez sur un parking de 4-5 véhicules.(PORTAIL MOTORISE).
Ce BIEN en briques rouge allie CACHET et volupté, avec sa terrasse en bois, sa parcelle ( libre court à beaucoup de projets type PERMACULTURE ) sans vis à vis, orientation Sud Est.
COUP DE COEUR assuré !!!
Une fois la Porte d' entrée franchie, vous serez émerveillés par l' espace pièce de vie d' environ 120M2 comprenant cuisine ouverte - Salon Cosy autour du Poele à Pellets - la Salle à manger avec ses portes vitrées amenant une luminosité incroyable faisant ressortir le splendide Parquet Chevron au sol.
Placards dressing - Buanderie et W.C (lave mains) .complètent ce Rez-de-Chaussée.
Montez ce large escalier ajouré Bois/Inox afin d' accéder à l' étage :
- Grand Palier pouvant servir de Bureau
- 3 Grandes Chambres - dont Une Suite Parentale de plus de 40M2 avec sa Salle de Bain ( Baignoire + Douche Italienne )
- Une Deuxième Salle de Bain avec Douche et W.C
Ces 2 Salles de Bains viennent agrémenter cet agencement parfait..
N.B : POSSIBILITES DE CREER 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.
Garage de 30M2 avec Porte Motorisée.
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
LUMINEUSE
SOIGNEE
DECORATION EPOUSTOUFLANTE
ON POSE SES MEUBLES !
- Tout à l' égout ok.
- Chauffage PELLETS -
- Cumulus 200L
- Double Vitrage
- Fibre
D.P.E : C
G.E.S : A
- DISPONIBIE DE SUITE -
Cette pépite est au prix de : 428 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Alors... on visite quand ce bijou ?
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
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Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
VENEZ DECOUVRIR CETTE GRANGE rénovée en 2022 SUR UNE PARCELLE DE 3254 M2
En fond d' allée au calme, vous arriverez sur un parking de 4-5 véhicules.(PORTAIL MOTORISE).
Ce BIEN en briques rouge allie CACHET et volupté, avec sa terrasse en bois, sa parcelle ( libre court à beaucoup de projets type PERMACULTURE ) sans vis à vis, orientation Sud Est.
COUP DE COEUR assuré !!!
Une fois la Porte d' entrée franchie, vous serez émerveillés par l' espace pièce de vie d' environ 120M2 comprenant cuisine ouverte - Salon Cosy autour du Poele à Pellets - la Salle à manger avec ses portes vitrées amenant une luminosité incroyable faisant ressortir le splendide Parquet Chevron au sol.
Placards dressing - Buanderie et W.C (lave mains) .complètent ce Rez-de-Chaussée.
Montez ce large escalier ajouré Bois/Inox afin d' accéder à l' étage :
- Grand Palier pouvant servir de Bureau
- 3 Grandes Chambres - dont Une Suite Parentale de plus de 40M2 avec sa Salle de Bain ( Baignoire + Douche Italienne )
- Une Deuxième Salle de Bain avec Douche et W.C
Ces 2 Salles de Bains viennent agrémenter cet agencement parfait..
N.B : POSSIBILITES DE CREER 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.
Garage de 30M2 avec Porte Motorisée.
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
LUMINEUSE
SOIGNEE
DECORATION EPOUSTOUFLANTE
ON POSE SES MEUBLES !
- Tout à l' égout ok.
- Chauffage PELLETS -
- Cumulus 200L
- Double Vitrage
- Fibre
D.P.E : C
G.E.S : A
- DISPONIBIE DE SUITE -
Cette pépite est au prix de : 428 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Alors... on visite quand ce bijou ?
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Référence: 65845DHI1135
Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à chateau-l'abbaye
428 000 €