Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Exclusivité ! Maison d'architecte à proximité de Gimont et de la rocade.
Cette villa contemporaine de 115m2, construite en 2002, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une jolie parcelle de 2500m2, avec vue Pyrénées cette propriété vous séduira par son design moderne et sa luminosité.
Caractéristiques principales :
Type : T4
Surface habitable : 115m2
Année de construction : 2002
Parcelle : 2500m2
Points forts :
- Vue imprenable sur les Pyrénées
- Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées
- Emplacement idéal, proche de Gimont et de la rocade
- Faible foncier : 1200 euros/an
Description :
Cette maison allie confort et esthétisme. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des pièces offre une fluidité dans la circulation. Une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Un salon équipé d'une très jolie cheminée.
Extérieur :
La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2500m2, offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue spectaculaire sur les Pyrénées. Extérieur équipée d'un coin cuisine d'été avec coin d'eau et barbecue.
Localisation :
La maison est idéalement située dans la commune de Saint Marie, offrant à ses habitants la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Gimont et de la rocade.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ! Maison d'architecte à proximité de Gimont et de la rocade.
Cette villa contemporaine de 115m2, construite en 2002, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une jolie parcelle de 2500m2, avec vue Pyrénées cette propriété vous séduira par son design moderne et sa luminosité.
Caractéristiques principales :
Type : T4
Surface habitable : 115m2
Année de construction : 2002
Parcelle : 2500m2
Points forts :
- Vue imprenable sur les Pyrénées
- Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées
- Emplacement idéal, proche de Gimont et de la rocade
- Faible foncier : 1200 euros/an
Description :
Cette maison allie confort et esthétisme. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des pièces offre une fluidité dans la circulation. Une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Un salon équipé d'une très jolie cheminée.
Extérieur :
La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2500m2, offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue spectaculaire sur les Pyrénées. Extérieur équipée d'un coin cuisine d'été avec coin d'eau et barbecue.
Localisation :
La maison est idéalement située dans la commune de Saint Marie, offrant à ses habitants la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Gimont et de la rocade.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB8587826503
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité : maison d'architecte de type t4 avec vue pyrénées
315 000 €