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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint exupéry l'ormeau t3/4 83 m2 avec garage et parking
— Toulouse 31400 —
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SAINT EXUPERY / Place de l'Ormeau à proximité des commerces et de la future station de métro, dans résidence sécurisée de 1983, appartement T3/4 de 83 m2 à rénover avec garage, parking et cellier.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, orienté Sud et Ouest, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, cet appartement offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure à son goût.
Il est constitué d'une entrée avec placards, cuisine équipée, un grand salon/séjour/salle à manger de 33 m2 ouvrant sur un grand balcon (5 m2), 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.
Le prix est justifié par les travaux à réaliser pour sa rénovation, prévoir budget travaux 30.000 à 50.000 € environ.
Copropriété de plusieurs bâtiments parfaitement entretenus de 20 lots chacun.
Charges annuelles : 2000 € chauffage BT compris - Taxe foncière : 1554 €
Prix : 215 000 € FAI
Renseignements et visites : Pierre ANDRAU / ANDRAU IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, orienté Sud et Ouest, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, cet appartement offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure à son goût.
Il est constitué d'une entrée avec placards, cuisine équipée, un grand salon/séjour/salle à manger de 33 m2 ouvrant sur un grand balcon (5 m2), 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.
Le prix est justifié par les travaux à réaliser pour sa rénovation, prévoir budget travaux 30.000 à 50.000 € environ.
Copropriété de plusieurs bâtiments parfaitement entretenus de 20 lots chacun.
Charges annuelles : 2000 € chauffage BT compris - Taxe foncière : 1554 €
Prix : 215 000 € FAI
Renseignements et visites : Pierre ANDRAU / ANDRAU IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint exupéry l'ormeau t3/4 83 m2 avec garage et parking
215 000 €