Maison plain pied 3 chambres - garage - 1482 m2 terrain est bergerac

Située à 15 minutes à l'Est de BERGERAC et à 5 minutes du bourg tous commerces de MOULEYDIER, je vous propose cette charmante maison de plain pied en exclusivité !
La vie est entièrement de plain pied et vous propose 80 m2 habitables.
La maison est composée d'une entrée, d'un charmant séjour équipé de son poêle à bois, un passe plat permet de discuter avec la personne derrière les fourneaux à la cuisine, un grand cellier parfait pour votre stockage ainsi qu'un coin buanderie ou encore un bureau, de trois chambres dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et son wc indépendant.
Un grand garage pour votre atelier et vos véhicules a été érigé en 2017, d'une surface de 20 m2.
La terrasse à l'abri des regards sera idéale pour profiter de l'extérieur avec ses 1482 m2 de terrain plat.
Menuiseries double vitrage / chauffage électrique + poêle à bois / isolation laine de roche et murs extérieurs.
La taxe foncière est de seulement 768 €.
Assainissement individuel refait en 2014, conforme.
Aucun travaux à prévoir, habitable tout de suite.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '.
Pour tous renseignements complémentaires, votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est ? votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobili?res sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.[Coordonnées masquées]