Urgent - prochainement appartement neuf t4 avec terrasse a 2 min a pied du centre-ville - le pradet

OFFRE COMMERCIALE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2023

Dans un environnement au calme et sécurisé, à proximité du centre-ville, de tous commerces, commodités, transport et des plages, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type 4, neuf.

APPARTEMENT A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE (COMMERCES - BUS - RESTAURANTS - CINEMA - ECOLE - SUPERMARCHE) ET A 3 MINUTES EN VOITURE DES PLAGES

Cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en copropriété en toit terrasse, exposé EST / OUEST, d'une superficie habitable de 90m2 et d'une surface utile 105m2 (en raison de sous-pente), et dispose d'une vue sans vis-à-vis, sur les toits et espaces verts alentours.

Cet appartement comprend: un dégagement/placard, un séjour/cuisine semi-équipée de 38m2 donnant sur une terrasse exposée EST, trois chambres exposées OUEST, dont l'une bénéficiant d'une salle d'eau, une salle de bains avec wc équipée, un cellier, un wc séparé, et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse exposée EST d'une superficie de 18m2.

Appartement neuf avec normes RT2012 avec d'excellentes finitions de standing : (large baie vitrée, carrelage en grès émaillé 60X60cm, chauffage par convecteur électrique effet joule, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage, robinetterie mitigeur thermostatique à économie d'eau).

Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement en sous-sol.

LIVRAISON PREVUE POUR MARS 2024. L'appartement étant quasiment achevé, il est possible de le visiter.

BIEN ELEGIBLE PINEL ET PTZ (IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF)

Pour toute demande d'informations et de photos n'hésitez pas à contacter votre agence IMPERIUM IMMO - Jean-François AUGEREAU au [Coordonnées masquées]