Iad France - Coline Sarramea ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vue sur les montagnes et le golf du Makila, venez découvrir cette belle maison traditionnelle basque tout confort. de presque 200 m² environ habitables (150 m² environ carrez).
Toute équipée, elle propose des prestations de qualité, le tout sur un terrain de 1590 m² environ !
Clim réversible, cheminée, chauffage au sol, piscine chauffée avec volet roulant électrique, garage, système de vidéosurveillance.
Dès l'entrée vous pourrez découvrir une grande pièce à vivre, avec plafond cathédrale, qui donne sur une cuisine extérieure et la piscine chauffée, exposée sud. De l'autre coté, une chambre avec placards, un WC séparé, une salle d'eau, seront plus qu'appréciable, pour envisager un mode de vie de plain pied. Le RDC propose aussi une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie elle aussi toute équipée et un garage fermé.
À l'étage, vous apprécierez un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
À l'ouest, une grande terrasse donnant sur le jardin puis sur le golf, vous offre un panorama saisissant sur les montagnes !
Aucun doute, cette maison vous attend ! Contactez moi pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28027423)
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Référence: 1422722 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 15/09/2023
Coûts annuels estimés :
1 679 € - 2 271 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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