BIEN RARE SUR LAGUIOLE VILLAGE En plein centre du village, à saisir, cette très belle maison des années 50, sur un vaste terrain arboré de 1675 m². Ce bien, comprenant 7 pièces et 165 m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un point d'eau-lavabo et d'une grande véranda dominant le jardin, Au premier étage, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC, d'un point d'eau-lavabo et d'une grande pièce (19,09 m²) dont le réaménagement vous offrira un bel espace supplémentaire. Un sous-sol total, abritant un garage, la chaufferie, la buanderie et divers espaces de stockage, occupe la partie inférieure. L'ensemble est en parfait état mais, si vous le souhaitez, pour l'adapter à votre goût, un petit rafraichissement intérieur suffira. Côté extérieur, le terrain est suffisamment grand pour accueillir une construction supplémentaire et, pourquoi pas, une piscine ? Mais, tel quel ou réorganisé, il vous permettra de profiter d'un cadre bucolique, à l'abri des regards, tout en étant au coeur d'une cité dynamique, dotée d'écoles, de tous les commerces et services nécessaires, aux portes de l'Aubrac et de ses nombreuses perspectives d'activités de pleine nature. Contactez notre agence immobilière Laforêt LAGUIOLE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison laguiole 7 pièce(s) 165 m2
410 000 €