ENTRIMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d'ENTRELACS Albens une maison à vendre en viager occupé (couple : 76 et 74 ans).
Construite en 2008 au sein d'un petit lotissement, cette maison de 107m² profite de nombreux atouts tels qu'une chambre de plain pied avec salle d'eau et d'un système de chauffage performant de type géothermie complété par des panneaux photovoltaïques couvrant 80% des dépenses de chauffage.
Ce bien jouit d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare d'Albens et de son centre bourg accueillant commerces et services de proximité.
Terrain plat clos de 460m².
Nous rappelons que cette maison est vendue dans le cadre d'un viager occupé et qu'en conséquence elle ne pourra être habitable à l'acquisition.
Le bouquet s'élève à 141 125 frais d'agence inclus à charge vendeur.
La rente s'élève à 750 / mois
Valeur estimée du bien : 415 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Construite en 2008 au sein d'un petit lotissement, cette maison de 107m² profite de nombreux atouts tels qu'une chambre de plain pied avec salle d'eau et d'un système de chauffage performant de type géothermie complété par des panneaux photovoltaïques couvrant 80% des dépenses de chauffage.
Ce bien jouit d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare d'Albens et de son centre bourg accueillant commerces et services de proximité.
Terrain plat clos de 460m².
Nous rappelons que cette maison est vendue dans le cadre d'un viager occupé et qu'en conséquence elle ne pourra être habitable à l'acquisition.
Le bouquet s'élève à 141 125 frais d'agence inclus à charge vendeur.
La rente s'élève à 750 / mois
Valeur estimée du bien : 415 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à albens
141 125 €