Sous compromis : Votre agence OC Investissements est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 132m² à 10 minutes de Baleone.
Cette maison, est idéalement située à 2 minutes de l'embranchement de Carbuccia, à 30min de l'entrée d'Ajaccio.
Laissez vous séduire par ce bien rare et atypique
Coup de coeur assuré !
La maison se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, un wc.
N-1 :
Une chambre, un dégagement, deux garages de 17m² & 16,70m² ainsi qu'un atelier de 11,70m² pouvant être aménagé en appartement indépendant.
Un jardin arboré dans un cadre verdoyant d'environ 4300m² donne à cette maison un espace appréciable et convivial agrémenté d'une terrasse d'environ 100m².
La maison dispose d'un grenier pouvant être également utilisée pour doubler le volume de cette maison.
Cette maison est proposée à l'achat pour 400.000
Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller :
Adam BASNY : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette maison, est idéalement située à 2 minutes de l'embranchement de Carbuccia, à 30min de l'entrée d'Ajaccio.
Laissez vous séduire par ce bien rare et atypique
Coup de coeur assuré !
La maison se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, un wc.
N-1 :
Une chambre, un dégagement, deux garages de 17m² & 16,70m² ainsi qu'un atelier de 11,70m² pouvant être aménagé en appartement indépendant.
Un jardin arboré dans un cadre verdoyant d'environ 4300m² donne à cette maison un espace appréciable et convivial agrémenté d'une terrasse d'environ 100m².
La maison dispose d'un grenier pouvant être également utilisée pour doubler le volume de cette maison.
Cette maison est proposée à l'achat pour 400.000
Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller :
Adam BASNY : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM291-OCINVEST
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à carbuccia
400 000 €