Proche PEZENAS, à 6KM.
Un charme fou pour cette belle vigneronne de 1897, d'une surface de 127m2 répartis entre le rez de chaussée et l'étage, en bon état général . Elle se compose en rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine/séjour de 21m2, attenant un salon de 19m2 (possibilité de faire une seule grande pièce), une chambre de 16m2, salle d'eau et toilette.
Au 1er étage un large pallier dessert 4 chambres de 12et 13m2.
Attenant et communicant avec le hall de la maison, un grand garage vigneron de 68m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clos arborée de 500m2 piscinable , avec coin terrasse sur l'avant de la maison, petit abri jardin avec barbecue.
Un charme fou pour cette belle vigneronne de 1897, d'une surface de 127m2 répartis entre le rez de chaussée et l'étage, en bon état général . Elle se compose en rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine/séjour de 21m2, attenant un salon de 19m2 (possibilité de faire une seule grande pièce), une chambre de 16m2, salle d'eau et toilette.
Au 1er étage un large pallier dessert 4 chambres de 12et 13m2.
Attenant et communicant avec le hall de la maison, un grand garage vigneron de 68m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clos arborée de 500m2 piscinable , avec coin terrasse sur l'avant de la maison, petit abri jardin avec barbecue.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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