Maison en pierre-250 m²+ dependances- terrain 9812 m²

Véritable havre de paix situé sur un point dominant dans le lot (46) entre LAUZERTE et MONTCUQ
Propriété composée d'une belle demeure en pierre d'une superficie de 250 m² habitables, une grange attenante de plus de 75 m²,une dépendance en pierre avec garage de 24 m², local technique piscine de 27 m²,un atelier indépendant de 117 m², un bâtiment indépendant de 205 m², sur une parcelle totale de 9812 m² avec une vue imprenable sur la campagne.
Piscine sécurisée et pool house
La maison est composée en rez- de-jardin, d'un grand espace de vie de plus de 73 m² avec cheminée foyer ouvert, jardin d'intérieur qui donne beaucoup de charme à la pièce, une cuisine aménagée ouverte de presque 17 m², 2 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Une pièce aménagée avec jacuzzi.
A l'étage une mezzanine dessert la partie nuit composée de 2 belles chambres mansardées
TRAVAUX A PREVOIR
TAXE FONCIERE 1562 €
AUDIT ENERGETIQUE REALISE ET DISPONIBLE SUR DEMANDE
A VISITER SANS TARDER
Cette annonce référence 213927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr