Iad France - Guillaume Squeren ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe maison rénovée de 105 m² environ avec piscine et pool house, bien située et proche de toutes les commodités.
Vous entrerez par un petit escalier qui mène à la très belle pièce de vie de 48 m² environ avec une cuisine ouverte. Cette pièce très lumineuse et bien exposée donne accès à une belle terrasse de 14 m² environ. Sur ce même palier se trouve 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau et un toilette.
Au rez de jardin se trouve également une grande chambre de 22 m² environ, une buanderie de 9 m² environ et une remise de 4 m² environ. Cette remise est aménageable en salle de bain si besoin. Un garage de 19 m² environ avec une cave à vin viennent compléter cet ensemble.
Le chauffage au fioul à 10 ans et est complété actuellement par un poêle à granulés. Le terrain de 700 m² environ est bien entretenue et permet de profiter d'un puit et d'une belle piscine sous bulle juste à coté du pool House de 17 m² environ qui peut être entièrement fermé.
En 2015 la maison avait été réisolée, la cuisine refaite à neuf et le parquet entièrement refait.
Il est possible d'acheter un terrain constructible attenant avec une entrée indépendante dans une impasse.
Cette maison est agréable à vivre et bien entretenue alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28032581)
Vous entrerez par un petit escalier qui mène à la très belle pièce de vie de 48 m² environ avec une cuisine ouverte. Cette pièce très lumineuse et bien exposée donne accès à une belle terrasse de 14 m² environ. Sur ce même palier se trouve 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau et un toilette.
Au rez de jardin se trouve également une grande chambre de 22 m² environ, une buanderie de 9 m² environ et une remise de 4 m² environ. Cette remise est aménageable en salle de bain si besoin. Un garage de 19 m² environ avec une cave à vin viennent compléter cet ensemble.
Le chauffage au fioul à 10 ans et est complété actuellement par un poêle à granulés. Le terrain de 700 m² environ est bien entretenue et permet de profiter d'un puit et d'une belle piscine sous bulle juste à coté du pool House de 17 m² environ qui peut être entièrement fermé.
En 2015 la maison avait été réisolée, la cuisine refaite à neuf et le parquet entièrement refait.
Il est possible d'acheter un terrain constructible attenant avec une entrée indépendante dans une impasse.
Cette maison est agréable à vivre et bien entretenue alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28032581)
Référence: 1423112
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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