A VENDRE
À la recherche d'un havre de paix au coeur de Livry-Gargan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel à vendre, niché au sein d'une résidence sécurisée.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale de 38.31 m²
- Situé au troisième et dernier étage, profitez d'une vue dégagée sur la nature depuis votre balcon pour des moments de quiétude inégalés.
Agencement intérieur optimal : entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès au balcon, cuisine aménagée ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, et toilettes séparées.
Bonus inclus :
- Une cave en sous-sol pour vos trésors personnels.
- Un emplacement de parking en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit.
Autres avantages :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Situation géographique privilégiée : proximité de la gare pour un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et à toutes les commodités dont vous avez besoin.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur espace de vie à Livry-Gargan.
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2194.24 euros.
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Caractéristiques du bien :
- Superficie totale de 38.31 m²
- Situé au troisième et dernier étage, profitez d'une vue dégagée sur la nature depuis votre balcon pour des moments de quiétude inégalés.
Agencement intérieur optimal : entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès au balcon, cuisine aménagée ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, et toilettes séparées.
Bonus inclus :
- Une cave en sous-sol pour vos trésors personnels.
- Un emplacement de parking en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit.
Autres avantages :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Situation géographique privilégiée : proximité de la gare pour un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et à toutes les commodités dont vous avez besoin.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur espace de vie à Livry-Gargan.
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2194.24 euros.
Référence: V780
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre appartement 2 pièces principales 38.31m² - livry-gargan
171 200 €